一、經(jīng)濟行為批準情況
根據(jù)《關(guān)于二公司19臺套設(shè)備報廢的批復》（二航生產(chǎn)〔2023〕1366號），同意對19臺套設(shè)備進行報廢處置。需對報廢處置的其中一套MD3600型塔吊進行資產(chǎn)評估，為該經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)。
二、評估機構(gòu)選聘方式
根據(jù)《中交集團資產(chǎn)評估機構(gòu)管理辦法》，在評估機構(gòu)備選庫內(nèi)進行了選聘，向3家評估機構(gòu)發(fā)出了邀約。在綜合衡量各評估機構(gòu)的綜合實力、執(zhí)業(yè)質(zhì)量、項目工作團隊、項目收費等多方面因素的基礎(chǔ)上，并結(jié)合各待選機構(gòu)對同類或相似項目的業(yè)績情況，經(jīng)公司內(nèi)部評審，最終確定由北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司開展本次資產(chǎn)評估工作。
三、評估機構(gòu)及評估師資質(zhì)
本次選聘的評估機構(gòu)為北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司，評估機構(gòu)代碼為：91110102722611233N，證券資格證書編號為:0100014005。
本次簽字評估師為:包迎春，資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書編號11110056；劉天飛：資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書編號11020029。
四、評估程序履行情況
根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評估的規(guī)定和會計核算的一般原則，依據(jù)國家有關(guān)部門相關(guān)法律規(guī)定和規(guī)范化要求，按照資產(chǎn)評估委托合同所約定的事項，北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司已實施了對中交二航局第二工程有限公司提供的法律性文件與會計記錄以及相關(guān)資料的驗證審核，對相關(guān)資產(chǎn)進行了必要的產(chǎn)權(quán)查驗、實地察看與核對，進行了必要的市場調(diào)查和交易價格的比較，以及財務分析和預測等其他有必要實施的資產(chǎn)評估程序。資產(chǎn)評估工作時間為2023年9月19日－2023年9月28日。
五、評估主要情況及結(jié)果
（一）委托情況及評估目的
中交二航局第二工程有限公司與北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司簽訂評估業(yè)務書，委托其評估擬報廢處置的一臺MD3600型塔吊公允價值。評估目的是為在確定處置價格時，以評估價值作參考依據(jù)。
（二）評估對象及評估范圍
評估對象為中交二航局第二工程有限公司擬報廢處置的1套MD3600型塔吊。
評估范圍為中交二航局第二工程有限公司擬報廢處置的1套MD3600型塔吊。MD3600型塔吊賬面原值為398.20萬元，賬面凈值為146.01萬元。
（三）評估基準日
評估基準日為 2023年8月 31日。
（四）評估方法
本次采用市場法進行評估。
對該設(shè)備于基準日的殘余價值進行評估，即按照市場廢品回收價格進行評估。
委估MD3600型塔吊擬報廢處置，在資產(chǎn)不能持續(xù)使用的前提下，不適合采用成本法及收益法評估。
（五）評估結(jié)論
本次委托評估的資產(chǎn)賬面價值為146.01萬元，評估價值為114.68萬元，評估減值31.33萬元，減值率為21.46%。
評估減值的原因是本次評估按照資產(chǎn)報廢的情況下，依據(jù)廢舊市場的價格得出的殘余價值，而企業(yè)是按照會計制度正常折舊，未達到凈殘值。由此導致的減值。
六、特別事項說明
（一）本次評估結(jié)論為不包含增值稅的評估價值。
（二）實際交易時，需結(jié)合開具的增值稅發(fā)票合理考慮增值稅的加計。
（三）本次評估值為運輸、吊裝、轉(zhuǎn)運費用均由買方承擔前提下的評估結(jié)果，后續(xù)實際交易過程產(chǎn)生的此部分費用變動，評估結(jié)論也跟隨變動。
（四）可回收材料的重量是由產(chǎn)權(quán)持有人提供的，若最終交易重量與申報重量發(fā)生明顯偏差時，評估結(jié)論應以實際重量重新計算后做出調(diào)整。
相關(guān)新聞